26 Rue Jean Jaures, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°3 c et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Jean Jaures, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Salle Des Sports à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 416 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Jaures
Les 2 ventes au 26 Rue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Jaures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 26 Rue Jean Jaures se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Jaures par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Jaures se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Préseau et 19.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
