38 Rue Jean Jaures, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Jean Jaures, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Préseau.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0797 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Salle Des Sports à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Jaures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 38 Rue Jean Jaures se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Jaures par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Jaures se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 30.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
