20 Voie Communale Cesaire Durieux, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Voie Communale Cesaire Durieux, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°24 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 20 Voie Communale Cesaire Durieux, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Salle Des Sports à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 337 mètres
Ventes au 20 Voie Communale Cesaire Durieux
Les 2 ventes au 20 Voie Communale Cesaire Durieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Voie Communale Cesaire Durieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Voie Communale Cesaire Durieux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Voie Communale Cesaire Durieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Voie Communale Cesaire Durieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Voie Communale Cesaire Durieux dans son marché local
Prix du 20 Voie Communale Cesaire Durieux par rapport à la voie
Sur Voie Communale Cesaire Durieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 20 Voie Communale Cesaire Durieux se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Voie Communale Cesaire Durieux par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Voie Communale Cesaire Durieux se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Préseau et 12.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
