44 Voie Communale Cesaire Durieux, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Voie Communale Cesaire Durieux, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Voie Communale Cesaire Durieux, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Préseau.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2301 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Salle Des Sports à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Voie Communale Cesaire Durieux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Voie Communale Cesaire Durieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Voie Communale Cesaire Durieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Voie Communale Cesaire Durieux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Voie Communale Cesaire Durieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Voie Communale Cesaire Durieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Voie Communale Cesaire Durieux dans son marché local
Prix du 44 Voie Communale Cesaire Durieux par rapport à la voie
Sur Voie Communale Cesaire Durieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 44 Voie Communale Cesaire Durieux se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Voie Communale Cesaire Durieux par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Voie Communale Cesaire Durieux se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Préseau et 0.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
