26 Rue des Eaux, 59550 Prisches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°6 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Eaux, 59550 Prisches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prisches.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prisches - Ecole à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat l'Oeil du Loup - Collège privé alternatif à 318 mètres
- - Ecole du second degré générale privée hors contrat l'Oeil du Loup - Lycée privé alternatif à 318 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat l'Oeil du Loup - Ecole privée alternative à 112 mètres
Ventes au 26 Rue des Eaux
Une vente a été recensée au 26 Rue des Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Eaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Eaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 26 Rue des Eaux se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Eaux par rapport à Prisches et à Nord
À Prisches, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Eaux se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Prisches et -53.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prisches a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 26 Rue des Eaux à Prisches, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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