38 Rue d'Havrincourt, 59267 Proville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Havrincourt, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°36 et du 3.66 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Rue d'Havrincourt, 59267 Proville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Proville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proville - Haute Borne à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles De Gaulle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Havrincourt
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Havrincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Havrincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Havrincourt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Havrincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Havrincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Havrincourt dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Havrincourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Havrincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 38 Rue d'Havrincourt se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Havrincourt par rapport à Proville et à Nord
À Proville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Havrincourt se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Proville et -35.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Proville a baissé de 14.91 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 2 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
