8 Place du General de Gaulle, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et du 0.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du General de Gaulle, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quesnoy Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du General de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 8 Place du General de Gaulle se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du General de Gaulle par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du General de Gaulle se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 22.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du General de Gaulle à Quesnoy-sur-Deûle
Le loyer moyen estimé au 8 Place du General de Gaulle est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Quesnoy-sur-Deûle, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 446 €/m² au premier semestre 2022 à 3 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.
