9 Rue de l'Ange Gardien, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ange Gardien, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Ange Gardien, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 34 parkings - 1011 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 252 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ange Gardien
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Ange Gardien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ange Gardien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ange Gardien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ange Gardien dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ange Gardien par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ange Gardien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 9 Rue de l'Ange Gardien se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ange Gardien par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Ange Gardien se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 40.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Ange Gardien à Quesnoy-sur-Deûle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Ange Gardien est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Quesnoy-sur-Deûle, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 446 €/m² au premier semestre 2022 à 3 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.
