13 Rue du Docteur Calmette, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Docteur Calmette, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Calmette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 13 Rue du Docteur Calmette se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Calmette par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Calmette se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 54.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Docteur Calmette à Quesnoy-sur-Deûle
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Docteur Calmette est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quesnoy-sur-Deûle, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 446 €/m² au premier semestre 2022 à 3 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.
