3 Residence Jacques Prevert, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Residence Jacques Prevert, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4057 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - Râches à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence Jacques Prevert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Jacques Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence Jacques Prevert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 3 Residence Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Residence Jacques Prevert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Residence Jacques Prevert se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Jacques Prevert par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence Jacques Prevert se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Râches et -1.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 3 Residence Jacques Prevert à Râches, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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