81 Rue Brasserie Lespagnol, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Brasserie Lespagnol, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°20 mais inférieur de 14.28 % à celui du n°331.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 81 Rue Brasserie Lespagnol, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Râches.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3806 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3805 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Brasserie Lespagnol
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Brasserie Lespagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Brasserie Lespagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Rue Brasserie Lespagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Brasserie Lespagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Brasserie Lespagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Brasserie Lespagnol dans son marché local
Prix du 81 Rue Brasserie Lespagnol par rapport à la voie
Sur Rue Brasserie Lespagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 81 Rue Brasserie Lespagnol se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Brasserie Lespagnol par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Brasserie Lespagnol se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Râches et -18.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
