53 Rue Florentin Debruille, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Florentin Debruille, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°67 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 53 Rue Florentin Debruille, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Placette à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Florentin Debruille
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Florentin Debruille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Florentin Debruille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Florentin Debruille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Florentin Debruille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Florentin Debruille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Florentin Debruille dans son marché local
Prix du 53 Rue Florentin Debruille par rapport à la voie
Sur Rue Florentin Debruille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 53 Rue Florentin Debruille se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Florentin Debruille par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Florentin Debruille se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Râches et -16.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
