9 Rue Gustave et Joseph Lebreux, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave et Joseph Lebreux, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue Gustave et Joseph Lebreux, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave et Joseph Lebreux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave et Joseph Lebreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave et Joseph Lebreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave et Joseph Lebreux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave et Joseph Lebreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave et Joseph Lebreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave et Joseph Lebreux dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave et Joseph Lebreux par rapport à la voie
Sur Rue Gustave et Joseph Lebreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 9 Rue Gustave et Joseph Lebreux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave et Joseph Lebreux par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave et Joseph Lebreux se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Râches et -26.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
