28 Rue Jean Jaures, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Rue Jean Jaures, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°4493 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4492 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4491 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Jaures, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 28 Rue Jean Jaures se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Jaures par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Jaures se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Râches et -31.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
