45 Rue Jean Jaures, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°49 et du 2.25 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Rue Jean Jaures, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4479 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 381 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Jaures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 45 Rue Jean Jaures se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jaures par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Jaures se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Râches et -33.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
