85 Rue Joseph et Gustave Lebreux, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Joseph et Gustave Lebreux, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°10 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 85 Rue Joseph et Gustave Lebreux, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 440 mètres
Ventes au 85 Rue Joseph et Gustave Lebreux
Une vente a été recensée au 85 Rue Joseph et Gustave Lebreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Joseph et Gustave Lebreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Joseph et Gustave Lebreux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Joseph et Gustave Lebreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Joseph et Gustave Lebreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Joseph et Gustave Lebreux dans son marché local
Prix du 85 Rue Joseph et Gustave Lebreux par rapport à la voie
Sur Rue Joseph et Gustave Lebreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 85 Rue Joseph et Gustave Lebreux se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Joseph et Gustave Lebreux par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Joseph et Gustave Lebreux se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Râches et -24.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
