319 Route d'Arras, 59554 Raillencourt-Sainte-Olle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 319 Route d'Arras, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°314 mais identique à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 319 Route d'Arras, 59554 Raillencourt-Sainte-Olle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Raillencourt-Sainte-Olle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raillencourt-Sainte-Olle - Salle Des Fêtes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Ringeval à 425 mètres
Ventes au 319 Route d'Arras
Les 2 ventes au 319 Route d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 319 Route d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 319 Route d'Arras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 319 Route d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 319 Route d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 319 Route d'Arras dans son marché local
Prix du 319 Route d'Arras par rapport à la voie
Sur Route d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 319 Route d'Arras se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 319 Route d'Arras par rapport à Raillencourt-Sainte-Olle et à Nord
À Raillencourt-Sainte-Olle, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 319 Route d'Arras se situe 100 % en dessous de la moyenne de Raillencourt-Sainte-Olle et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 319 Route d'Arras à Raillencourt-Sainte-Olle
Le loyer moyen estimé au 319 Route d'Arras est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Raillencourt-Sainte-Olle, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raillencourt-Sainte-Olle a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 39.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
