4 Cour Babal, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Babal, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Cour Babal, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Raismes Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beuvrages à 254 mètres
- - Raismes à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 1056 mètres
- - Collège Germinal à 1085 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 245 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Babal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Babal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Babal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Babal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Babal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Babal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Babal dans son marché local
Prix du 4 Cour Babal par rapport à la voie
Sur Cour Babal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 Cour Babal se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Babal par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Babal se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -9.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
