26 Rue Jean Jaurès, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°29.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean Jaurès, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Raismes Centre 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raismes Sncf à 135 mètres
- - Raismes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 410 mètres
- - Collège Germinal à 433 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 310 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 26 Rue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Jaurès par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des appartements atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Jaurès se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Raismes et 29.27 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean Jaurès à Raismes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean Jaurès est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Raismes, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raismes a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 636 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
