83 Rue Jean Jaurès, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², identique à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Jean Jaurès, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raismes Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raismes Sncf à 87 mètres
- - Raismes à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 525 mètres
- - Collège Germinal à 539 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 532 mètres
Ventes au 83 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 83 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 83 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 83 Rue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Jean Jaurès par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des appartements atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Raismes et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Jean Jaurès à Raismes
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Jean Jaurès est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Raismes, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raismes a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 636 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
