431 Rue Leopold Dussart, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Rue Leopold Dussart, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°439 et du 5.62 % à celui du n°427.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 431 Rue Leopold Dussart, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Raismes Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraicaux à 261 mètres
- - Raismes à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 453 mètres
- - Collège Germinal à 458 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 905 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Rue Leopold Dussart
Aucune vente n'a été recensée au 431 Rue Leopold Dussart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 Rue Leopold Dussart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 431 Rue Leopold Dussart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°431 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 Rue Leopold Dussart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 Rue Leopold Dussart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Rue Leopold Dussart dans son marché local
Prix du 431 Rue Leopold Dussart par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Dussart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 431 Rue Leopold Dussart se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Rue Leopold Dussart par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Rue Leopold Dussart se situe 2 % en dessous de la moyenne de Raismes et -27.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
