449 Rue Leopold Dussart, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Rue Leopold Dussart, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°445 et du 20.65 % à celui du n°455.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 449 Rue Leopold Dussart, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Raismes Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraicaux à 276 mètres
- - Raismes à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 464 mètres
- - Collège Germinal à 469 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 912 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 476 mètres
Ventes au 449 Rue Leopold Dussart
Une vente a été recensée au 449 Rue Leopold Dussart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 449 Rue Leopold Dussart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 449 Rue Leopold Dussart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°449 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 449 Rue Leopold Dussart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 449 Rue Leopold Dussart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Rue Leopold Dussart dans son marché local
Prix du 449 Rue Leopold Dussart par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Dussart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 449 Rue Leopold Dussart se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Rue Leopold Dussart par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Rue Leopold Dussart se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Raismes et -40.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
