403 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°405 et de 0.23 % à celui du n°391.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 403 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Raismes Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musmeaux à 8 mètres
- - Raismes à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 940 mètres
- - Collège Germinal à 970 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 403 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 403 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 403 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 403 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 403 Rue Marcel Sembat se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Rue Marcel Sembat par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 403 Rue Marcel Sembat se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Raismes et -37.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
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