446 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°462 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°437.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 446 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musmeaux à 39 mètres
- - Raismes à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 940 mètres
- - Collège Germinal à 969 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 446 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 446 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 446 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 446 Rue Marcel Sembat se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Rue Marcel Sembat par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Rue Marcel Sembat se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Raismes et -35.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
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