2 Rue Venant, 59161 Ramillies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Venant, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Venant, 59161 Ramillies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ramillies.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1877 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramillies - Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Marais à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Venant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Venant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Venant dans son marché local
Prix du 2 Rue Venant par rapport à la voie
Sur Rue Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Rue Venant se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Venant par rapport à Ramillies et à Nord
À Ramillies, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Venant se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Ramillies et -3.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ramillies a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 2 Rue Venant à Ramillies, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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