3 Rue Léon Gambetta, 59277 Rieux-en-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Léon Gambetta, 59277 Rieux-en-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rieux-en-Cambrésis.
2 niveaux - 1 logement - 692 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-En-Cambresis - Rue Ghesquière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 338 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 3 Rue Léon Gambetta se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Gambetta par rapport à Rieux-en-Cambrésis et à Nord
À Rieux-en-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Gambetta se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Rieux-en-Cambrésis et -38.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-en-Cambrésis a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 1 752 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
