8 Résidence Félix Olejniczak, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Félix Olejniczak, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Résidence Félix Olejniczak, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rœulx.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2438 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olejniczak à 97 mètres
- - Lourches à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence Félix Olejniczak
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence Félix Olejniczak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence Félix Olejniczak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence Félix Olejniczak, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Félix Olejniczak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Félix Olejniczak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Félix Olejniczak dans son marché local
Prix du 8 Résidence Félix Olejniczak par rapport à la voie
Sur Résidence Félix Olejniczak, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 8 Résidence Félix Olejniczak se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Félix Olejniczak par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence Félix Olejniczak se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -34.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
