2 Rue Auguste Loock, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Loock, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Auguste Loock, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olejniczak à 219 mètres
- - Lourches à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Loock
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Loock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Loock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Loock, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Loock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Loock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Loock dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Loock par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Loock, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Rue Auguste Loock se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Loock par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Loock se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -38.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 2 Rue Auguste Loock à Rœulx, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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