9 Rue Condorcet, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Condorcet, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Mairie à 170 mètres
- - Lourches à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 127 mètres
Ventes au 9 Rue Condorcet
Les 2 ventes au 9 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Condorcet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 9 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 9 Rue Condorcet se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Condorcet par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Condorcet se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -35.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
