8 bis Rue Emile Zola, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.
À propos du 8 bis Rue Emile Zola, 59172 Rœulx
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Mairie à 158 mètres
- - Lourches à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 8 bis Rue Emile Zola se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Emile Zola par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Emile Zola se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -30.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
