38 Rue Jean Jaurès, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue Jean Jaurès, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olejniczak à 134 mètres
- - Lourches à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 38 Rue Jean Jaurès se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Jaurès se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -36.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
