2 Rue Jean Lebas, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de n°1 b.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Lebas, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Rœulx.
1 niveau - 2141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eclaireur à 69 mètres
- - Lourches à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Rue Jean Lebas se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Lebas par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Lebas se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -39.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Jean Lebas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 2 Rue Jean Lebas à Rœulx, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis