4 Rue Jean Lebas, 59172 Rœulx

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 159 €

de 812 € à 1 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Lebas, 59172 Rœulx, affiche un prix moyen de 1 159 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue Jean Lebas, 59172 Rœulx

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Rœulx à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eclaireur à 128 mètres
- Lourches à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 218 mètres
- Ecole primaire privée Saint Rémi à 918 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Lebas dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 4 Rue Jean Lebas se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Lebas par rapport à Rœulx et à Nord

À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Lebas se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -44.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Poste Electrique du Gros Caillou, 59172 Rœulx(1,281 €)

Rue Arthur Lamendin, 59172 Rœulx(1,125 €)

Rue Jean Jaurès, 59172 Rœulx(1,190 €)

Cite du Gros Caillou, 59172 Rœulx(1,282 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.