87 Rue Louis Fontaine, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Louis Fontaine, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 87 Rue Louis Fontaine, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 472 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olejniczak à 149 mètres
- - Lourches à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Louis Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Louis Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Louis Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Louis Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Louis Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Louis Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Louis Fontaine dans son marché local
Prix du 87 Rue Louis Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 87 Rue Louis Fontaine se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Louis Fontaine par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Louis Fontaine se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -32.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
