21 Rue Paul Bert, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Paul Bert, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx - Jean Moulin à 183 mètres
- - Lourches à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Bert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 21 Rue Paul Bert se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Bert par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Bert se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -28.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
