30 Rue Paul Bert, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 Rue Paul Bert, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2242 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx - Jean Moulin à 181 mètres
- - Lourches à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Paul Bert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 30 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 30 Rue Paul Bert se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Paul Bert par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Paul Bert se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -27.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
