56 Rue Paul Bert, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Rue Paul Bert, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2051 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx - Jean Moulin à 68 mètres
- - Lourches à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Paul Bert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 56 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 56 Rue Paul Bert se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Paul Bert par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Paul Bert se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -32.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 56 Rue Paul Bert à Rœulx, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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