2 Rue Paul Vaillant-couturier, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Paul Vaillant-couturier, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx J.moulin à 165 mètres
- - Lourches à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Vaillant-couturier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Vaillant-couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Vaillant-couturier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Vaillant-couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Vaillant-couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -28.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
