35 Rue Paul Vaillant-couturier, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue Paul Vaillant-couturier, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Roquebrune à 44 mètres
- - Lourches à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 422 mètres
Ventes au 35 Rue Paul Vaillant-couturier
Une vente a été recensée au 35 Rue Paul Vaillant-couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Vaillant-couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Vaillant-couturier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Vaillant-couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Vaillant-couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 35 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -16.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
