39 Rue Paul Vaillant-couturier, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue Paul Vaillant-couturier, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Roquebrune à 27 mètres
- - Lourches à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Paul Vaillant-couturier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Paul Vaillant-couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Paul Vaillant-couturier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Vaillant-couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Vaillant-couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 39 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 39 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -20.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
