3 Rue Raoul Briquet, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raoul Briquet, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Raoul Briquet, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2602 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx J.moulin à 38 mètres
- - Lourches à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raoul Briquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raoul Briquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raoul Briquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raoul Briquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul Briquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul Briquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raoul Briquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Raoul Briquet par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Briquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 3 Rue Raoul Briquet se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raoul Briquet par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raoul Briquet se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -19.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
