34 Rue Voltaire, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue Voltaire, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2499 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2501 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Mairie à 211 mètres
- - Lourches à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 34 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 34 Rue Voltaire se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Voltaire par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Voltaire se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -30.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
