2 Rue de Vertain, 59730 Romeries
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vertain, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Vertain, 59730 Romeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Romeries.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romeries - Eglise à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vertain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vertain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vertain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vertain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vertain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vertain par rapport à la voie
Sur Rue de Vertain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Rue de Vertain se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vertain par rapport à Romeries et à Nord
À Romeries, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vertain se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Romeries et -8.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romeries a augmenté de 63.74 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 2 Rue de Vertain à Romeries, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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