1 Allee des Magnolias, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Allee des Magnolias, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Blanc Four (Rue De Tourcoing) à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 342 mètres
Ventes au 1 Allee des Magnolias
Une vente a été recensée au 1 Allee des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Magnolias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 1 Allee des Magnolias se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Magnolias par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Magnolias se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Roncq et 50.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
