13 Cite Bonduel, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cite Bonduel, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Cite Bonduel, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lierre à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 967 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cite Bonduel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cite Bonduel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cite Bonduel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cite Bonduel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite Bonduel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite Bonduel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite Bonduel dans son marché local
Prix du 13 Cite Bonduel par rapport à la voie
Sur Cite Bonduel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 13 Cite Bonduel se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite Bonduel par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite Bonduel se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Roncq et 34.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 13 Cite Bonduel à Roncq, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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