31 Cite Bonduel, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cite Bonduel, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°29 et du 6.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Cite Bonduel, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lierre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 924 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 392 mètres
Ventes au 31 Cite Bonduel
Les 2 ventes au 31 Cite Bonduel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cite Bonduel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cite Bonduel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cite Bonduel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cite Bonduel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cite Bonduel dans son marché local
Prix du 31 Cite Bonduel par rapport à la voie
Sur Cite Bonduel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 31 Cite Bonduel se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cite Bonduel par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cite Bonduel se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Roncq et 24.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
