13 Rue de la Montagne, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et du 7.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de la Montagne, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Curie-Jaurès à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Montagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 13 Rue de la Montagne se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Montagne par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Montagne se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Roncq et 29.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
