23 Rue de la Montagne, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°21 et du 4.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue de la Montagne, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Curie-Jaurès à 140 mètres
Ventes au 23 Rue de la Montagne
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Montagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 23 Rue de la Montagne se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Montagne par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Montagne se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Roncq et 14.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
