410 Rue de Lille, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 410 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°412 et de n°541.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 410 Rue de Lille, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Roncq à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 594 mètres
Ventes au 410 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 410 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 410 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 410 Rue de Lille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 410 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 410 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 410 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 410 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 410 Rue de Lille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 410 Rue de Lille par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 410 Rue de Lille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roncq et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 410 Rue de Lille à Roncq
Le loyer moyen estimé au 410 Rue de Lille est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
