130 Rue de Tourcoing, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², identique à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue de Tourcoing, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Boeuf à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Curie-Jaurès à 688 mètres
Ventes au 130 Rue de Tourcoing
Une vente a été recensée au 130 Rue de Tourcoing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue de Tourcoing, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 130 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 130 Rue de Tourcoing se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue de Tourcoing par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue de Tourcoing se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roncq et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue de Tourcoing à Roncq
Le loyer moyen estimé au 130 Rue de Tourcoing est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
